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Bueno mira segmento popular em São Paulo e Rodobens no Paraná

As incorporadoras Bueno Netto e Rodobens Negócios Imobiliários divulgaram ontem lançamentos voltados ao segmento de imóveis populares. A Trisul anunciou a renovação de uma linha de financiamento voltada a este mercado.

Com 30 anos de atuação no segmento de imóveis de alto padrão, a incorporadora paulistana Bueno Netto faz sua estréia no segmento popular com um lançamento no bairro da Barra Funda, em São Paulo. Em fase de aprovação e com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 352 milhões, o projeto terá 27 torres, sendo uma delas exclusivamente comercial.

De acordo com a empresa, 40% das 2.714 unidades serão edificações que servirão de modelo para o Programa de Habitação de Interesse Social do Ministério das Cidades, com financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF). Os financiamentos são contratados diretamente com os compradores por meio da construtora e lastreados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Rodobens

Com foco no público com renda familiar de 5 a 10 salários mínimos, a Rodobens Negócios Imobiliários faz seu quarto lançamento do ano em Cascavel, no Paraná, totalizando um VGV potencial de R$ 100 milhões em lançamentos em 2008. Este ano, a companhia já anunciou lançamentos em Marília (SP), Rondonópolis (MT) e Santa Cruz do Sul (RS), totalizando 1.252 unidades à venda.

Com previsão de entrega para daqui a um ano, a primeira fase do novo projeto terá 402 unidades e possui um VGV de R$ 37 milhões. O projeto completo totaliza um VGV de R$ 140 milhões e prevê a construção de 1.700 casas.

É o segundo projeto da Rodobens no Paraná. Até hoje, a companhia só havia lançado um projeto em Curitiba, em 1997.

Financiamento

A Trisul, através de suas subsidiárias Tricury e Incosul, renovou a homologação de capacidade de pagamento e risco de crédito com a CEF, voltada ao financiamento de imóveis populares. Antes da operação, a Trisul contabilizava R$ 510 milhões de crédito disponível. Para este ano, a empresa prevê o lançamento de 12 mil imóveis neste segmento, que representa 85% de todas as unidades a serem lançadas.